Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба196 000 €1 921 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда пред акт 15 в кв. Бриз. Състои се от коридор, дневен тракт с кухненска част, две хубави спални, баня с тоалетна и тераса обхващаща цялото жилище. Частична морска панорама. Жилището се издава със степен на завършеност по БДС. Възможност за закупуване на паркомясто. Сграда е малка, бутикова, с контролиран достъп. Предвидено е изграждане на барбекю зона и зона за отдих. Също така ще има 2 зарядни станции за електромобили. Сградата се намира на комуникативно място, бърз и лесен достъп до централната част на града. В близост до главен път и автобусна спирка. За строителството се използват висококачествени материали.

Код на офертата 4642

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.