Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба200 000 €1 980 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ВЕК Недвижими имоти предлага на вашето внимание тристаен апартамент, разположен на трети (последен) етаж в сграда ново строителство в горната част на кв. Бриз, гр. Варна.

Имотът е завършен по БДС, с функционално разпределение и възможност за индивидуално довършване.
🔹 Площ: 101 кв.м
🔹 Етаж: 3 от 3
🔹 Разпределение: коридор, просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна, маза
🔹 Състояние: по БДС възможност да завършите апартамента по собствен вкус
🔹 Цена: 191 000
🔹 Възможност за открито или закрито паркомясто
🔹 Подходящ за банково кредитиране
📍 Отлична локация тих район в близост до главни пътни артерии, училища, супермаркети и морската градина.
Сградата е малка, с ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойствие и комфорт.

За огледи и повече информация:
Валентин Динев
📞 +359 88 285 3331
Нов Век Недвижими Имоти

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.