Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 6 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale200,000 €1,980 €/m²
Expected rent1,060 € /mo
Area
101 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,060 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ВЕК Недвижими имоти предлага на вашето внимание тристаен апартамент, разположен на трети (последен) етаж в сграда ново строителство в горната част на кв. Бриз, гр. Варна.

Имотът е завършен по БДС, с функционално разпределение и възможност за индивидуално довършване.
🔹 Площ: 101 кв.м
🔹 Етаж: 3 от 3
🔹 Разпределение: коридор, просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна, маза
🔹 Състояние: по БДС възможност да завършите апартамента по собствен вкус
🔹 Цена: 191 000
🔹 Възможност за открито или закрито паркомясто
🔹 Подходящ за банково кредитиране
📍 Отлична локация тих район в близост до главни пътни артерии, училища, супермаркети и морската градина.
Сградата е малка, с ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойствие и комфорт.

За огледи и повече информация:
Валентин Динев
📞 +359 88 285 3331
Нов Век Недвижими Имоти

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby