ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба203 000 €2 009 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПО БДС КВ. БРИЗ, ГР. ВАРНА 101 КВ.М, ПАНОРАМА МОРЕ

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32867

РУДИ КЕЙ предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба тристаен апартамент по БДС с площ от 101 кв.м, разположен на пети жилищен етаж в модерна сграда в престижния квартал Бриз, гр. Варна.

I. Локация

Кв. Бриз е един от най-предпочитаните райони на гр. Варна в близост до морската градина, главни пътни артерии, супермаркети, елитни училища и автобусни спирки. Районът съчетава спокойствие и панорамни гледки с бърз достъп до централната част на града.

II. Основни характеристики

Площ: 101 кв.м
Етаж: Пети от шест
Разпределение: Просторен дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, голяма тераса към дневната и странична тераса с достъп от спалня
Състояние: По БДС с възможност за довършване по индивидуален проект
Изложение: Изток / Юг / Югоизток
Строителство: Тухла, нова сграда с висококачествени материали
Асансьор: Да
Опция: Конструкция на терасата към пътя, позволяваща разширяване на всекидневната (възможност за допълнително затваряне с доплащане)
Морска панорама: Видима от спалнята и страничната тераса
Възможност за закупуване на паркомясто
Сграда с заден двор и барбекю зона, както и паркоместа на три нива тип 'стълбица'

III. Предимства на имота

Прекрасна морска гледка от две отделни точки
Голяма основна тераса + допълнителна странична
Възможност за разширяване на хола
Просторно жилище с отлично разпределение
Луксозна сграда с контрол на достъпа
Паркинг и озеленена зона за отдих изключително удобство в района
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага пълно съдействие проверка на документацията, съдействие с банково кредитиране и координация на всички етапи от сделката до нотариално финализиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.