медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 325 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Бриз, град Варна, разположен на трети етаж от четири в сграда с асансьор. Жилището е с площ 100 кв.м и включва гараж и изба.
Разпределението е функционално с просторен хол с дневна и кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и три тераси. Изложението е север-юг, осигуряващо добра осветеност.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и охрана в комплекса. Има прилежащ гараж с директен достъп до асансьора.
Районът е спокоен и добре развит, с лесен достъп до центъра на Варна, Морската градина, училища, детски градини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционалност, съчетаващи комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес