ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба250 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Бриз, град Варна, разположен на трети етаж от четири в сграда с асансьор. Жилището е с площ 100 кв.м и включва гараж и изба.

Разпределението е функционално с просторен хол с дневна и кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и три тераси. Изложението е север-юг, осигуряващо добра осветеност.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и охрана в комплекса. Има прилежащ гараж с директен достъп до асансьора.

Районът е спокоен и добре развит, с лесен достъп до центъра на Варна, Морската градина, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционалност, съчетаващи комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с достъп до асансьор
  • три тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района