Продажба−43% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба100 000 €1 010 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви предлага двустаен апартамент в района на м-т Пчелина , в новострояща се жилищна сграда. Имота е с обща площ от 100 кв. м., разпределени както следва: дневна стая с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, входно антре, килер и голяма тераса. Жилището е разположено на втори етаж в нова сграда с асансьор. При желание на клиента има ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

СГРАДАТА е с планирано висококачествено ново строителство изпълнено с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ шесткамерен немски профил с троен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз.

Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обявата 362597

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.