Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с тераса и паркинг

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба102 990 €1 320 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Възраждане 3, Пчелина.
Жилището е с площ от 78 кв.м и включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и паркинг, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Районът е нов и бързоразвиващ се, подходящ за постоянно живеене с удобна инфраструктура.
Имотът е готов за нанасяне или отдаване под наем, подходящ за кредитиране и семейно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
готов за нанасяне

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.