ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба135 000 €1 824 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Разпределението включва светъл дневен тракт с кухненска част и излаз на панорамна тераса с югозападно изложение, спалня, баня с тоалетна и коридор. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, завършено до ключ с висококачествени материали. Районът е спокоен с добър достъп до главни булеварди, магазини, спирки и паркове. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи готов за нанасяне имот с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансъор и контрол на достъпа
югозападно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.