Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане 3, Варна с асансьор

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба124 000 €1 698 €/м²
Очакван наем492 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 1 698 €/м² срещу 1 824 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м. в квартал Възраждане 3, Варна. Намира се на трети етаж в нова жилищна сграда с общо 14 етажа и асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба, като се обръща внимание на удобството и практичността на жилището.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2029 г., използвани са качествени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност, включително 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет.

Локацията осигурява лесен достъп до основни градски артерии и административни зони, като същевременно предлага възможност за близост до зелени пространства и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 1

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района