Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба126 500 €1 888 €/м²
Очакван наем493 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)

Площ
67 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 1 888 €/м² срещу 1 824 €/м².

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 3. Имотът е част от нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за съвременно семейство, с акцент върху удобството и комфорта. Апартаментът предлага панорамна гледка към Варненското езеро и града.

Сградата е изградена с качествени материали и разполага с асансьор, което осигурява лесен достъп до жилището. Има възможност за паркомясто в близост.

Локацията е в спокоен и зелен квартал с добра инфраструктура, близо до магазини, автобусни спирки, клиника, детска градина и училище.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобство и съвременни стандарти на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 561 €, а очакваният наем за района — 493 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района