Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с асансьор и паркинг

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба121 788 €1 902 €/м²
Очакван наем492 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)

Площ
64 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 1 902 €/м² срещу 1 824 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Възраждане 3, на бул. Цар Освободител.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 64 кв.м, подходящи за ежедневен живот.

Сградата е ново строителство (2029 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в градска среда с възможности за паркиране и интернет връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района