Продажба

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба107 900 €1 685 €/м²
Очакван наем493 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 1 685 €/м² срещу 1 824 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, район Възраждане 3, в новострояща се сграда. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с открит изглед. Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, като имотът е завършен "до ключ". Районът е динамично развиващ се с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 493 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района