Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с тераса, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба97 000 €1 564 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, Възраждане 3, в нова сграда с очаквано завършване през 2026 г. Имотът е с площ от 62 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 4. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, с високо качество на строителство и осигурява добра топлоизолация. Налични са удобства като асансьор, интернет и контролиран достъп. Локацията е в спокоен район с бърз достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за жилище с практично разпределение и ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.