Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба165 000 €2 661 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2025 г. Жилището разполага с просторен дневен тракт с кухненска част, уютна спалня и баня с тоалетна. Панорамната тераса осигурява допълнителна светлина и гледка. Обзавеждането е ново, с подбрани мебели, съчетаващи комфорт и елегантност. Локацията във Възраждане 3 предлага удобства на градския живот в близост до инфраструктурата на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • ново обзавеждане
Недостатъци
  • трети етаж
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • кухненска част
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района