Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 2 Август 2024 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба87 600 €1 436 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага на своите клиенти нов проект за жилищна сграда в района на Възраждане 3.

Сградата ще бъде малка тухлена на пет етажа , в нея ще се поместват двустайни и едностайни апартаменти , идеални както за живеене , така и за отдаване под наем. На всеки етаж ще има по четири двустайни апартамента с площ между 55 кв м и 60 кв м ,а на последния етаж ще има три студиа с квадратура между 35кв м и 40 кв м.

Помещенията в жилищата ще бъдат с правилни форми, което ще улесни максимално довършителните работи и обзавеждането, както и дава възможността максимално и функционално да се използва пространството .

Два от апартаментите ще бъдат напълно обзаведени и готови за живеене или отдаване под наем.

Останалите апартаменти ще се издават в степен на завършеност 'БДС' , както следва:

Машинна мазилка на стени и тавани
Машинноположена варо-циментова мазилка по стени и тавани в мокрите помещения
Циментова замаска по подовете
Балкони - Изпълнени обмазна хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
РVС дограма -- шесткамерен немски профил с троен стъклопакет
Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери с опция за монтаж на модул за дистанционно отчитане.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
Има възможност за закупуване на наземно паркомясто.

Районът е изключително тих, спокоен , а в същото време комуникативен и в непосредствена близост до автобусни спирки , магазини , аптека, офис на Еконт . Кварталът се слави с незабравими морски и градски панорами , които остават в сърцето на всеки , който ги зърне!

В раздел 'Цени' можете да се запознаете с отделните апартаменти.

При възникнал интерес не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони. При нужда от банково кредитиране , можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от най-новата ни услуга - кредитно консултиране с някой от лицензираните ни кредитни консултанти , с помощта на който ще спестите време и излишно обикаляне по банкови офиси , а в същото време ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка!!!! ID 26534

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 740 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.