ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба105 000 €1 750 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 2 000 €

107 000 €29 Юли 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 2 000 € (1.9%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на първи висок етаж в нова сграда с акт 14.
Разпределението включва входно антре, перално помещение, дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса от 25 кв.м.
Сградата е тухлена, строителството е ново от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, автобусни спирки и основни булеварди, в спокойна и добре уредена част на квартала.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като терасата осигурява допълнително пространство за отдих и разнообразни активности.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.