Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в кв. Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба136 500 €2 275 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €

137 500 €2 Май 2026Първоначална цена
136 500 €▼ 1 000 € (0.7%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, издаден 'до ключ' с акт 16. Разположен на последен етаж, имотът предлага южно изложение и панорамна тераса, което осигурява добра осветеност и гледка. Състои се от входно антре, комбинирана баня и тоалетна, просторен дневен тракт с кухненска част и място за хранене, както и голяма спалня. Локацията в квартал Възраждане 3 е сред предпочитаните в град Варна, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, търговски обекти и транспортни връзки. Сградата е ново строителство с качествена тухлена конструкция. Имотът включва и маза, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж
баня и тоалет в едно

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.