медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 2 423 €/м² срещу 1 824 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, на границата с Пчелина. Имотът е част от сграда, построена през 2021 година.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с подови настилки от ламинат и гранитогрес, оборудван с висок клас уреди и климатици в двете стаи. Апартаментът е в отлично състояние и готов за ползване.
Локацията е удобна, близо до Еконт и Ситимаркет, с възможност за закупуване на паркоместа и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с готово обзавеждане и осигурено паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 90 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.