ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба103 990 €1 762 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Възраждане 3, Варна и е част от нова тухлена сграда от 2026 г. с акт 16. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, голям коридор, спалня и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Използвани са качествени материали и има възможност за завършване 'до ключ'. Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до основни удобства. Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция с възможност за кредитиране и данъчен кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
асансьор
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.