Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба117 000 €2 017 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 3, в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е в тих район с бърз достъп до центъра на Варна и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.