ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с три тераси във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба111 200 €1 917 €/м²
Очакван наем492 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 793 €/м² срещу 1 824 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда, разположена в квартал Възраждане 3 във Варна.

Разпределението включва коридор, дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, килер и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за използване на външни пространства.

Сградата е с ** тухлено строителство от 2026 г.**, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Кварталът е сред бързо развиващите се райони на града, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 493 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • три тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня и тоалетна
  • килер
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района