ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с тераса

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба97 000 €1 732 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Възраждане 3, в нова сграда от 2026 година. Разполага с две стаи, включително просторен хол с кухненски бокс и отделна спалня, както и тераса. Сградата е панелна, с модерна визия и издаден Акт 16, което гарантира качество и сигурност. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Варна и осигурява спокойствие в квартала. Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция, като предлага добър баланс между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.