Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба155 000 €3 039 €/м²
Очакван наем493 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~62 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 3 039 €/м² срещу 1 824 €/м².

Апартамент с две стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, ново строителство от 2023 г. Жилището е разположено на втори етаж в пететажна сграда с асансьор и акт 16.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 493 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто за два автомобила
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • спалня
  • всекидневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района