Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в район Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба105 000 €2 187 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.
Жилището включва коридор, стая, кухня, баня с тоалетна и тераса, като има и маза към имота.
Сградата е панелна, с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е за ремонт и е с изцяло източно изложение.
Локацията е комуникативна, близо до хранителни вериги, училища и детски градини, с възможност за паркиране.
Подходящ за хора, които търсят функционален имот с потенциал за преустройство в добре развит квартал на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.