ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба135 000 €1 708 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен във Виница, Варна. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални и светли помещения, подходящи за комфортно ежедневие. Наличието на паркомясто допълва удобствата.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и модерни системи за сигурност като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага открит басейн, фитнес зала и богато озеленено дворно пространство, което осигурява спокойна и контролирана среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена жилищна среда с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.