Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент с южна тераса във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 150 000 € 2 000 €/кв.м
Очакван наем 514 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~514 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
нова тухлена сграда
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2022 г. Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и южна тераса, осигуряваща добра естествена светлина и топлина през деня. Качественото обзавеждане позволява нанасяне без допълнителни инвестиции. Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части. Локацията във Виница осигурява удобен достъп до градска инфраструктура и транспорт, което допринася за практичния характер на имота.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с функционално разпределение и отлично изложение, разположен на втори етаж в сграда с Акт 16 от 2022 г.

Имотът е с чиста застроена площ от 75 кв.м, към която има 15 кв.м прилежаща земя, и е проектиран с ясни, добре обособени пространства. Състои се от антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и южна тераса, осигуряваща светлина и комфорт през целия ден. Южното изложение гарантира топлина, добра осветеност и ниски разходи за отопление.

Апартаментът се предлага с качествено обзавеждане и оборудване, подбрани в неутрална и съвременна стилистика, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, включително дългосрочно или краткосрочно.

Сградата е ново строителство с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Локацията предлага удобен достъп до градска инфраструктура, транспорт и ежедневни услуги, което прави имота практичен избор за съвременен начин на живот.

Имот с ясен профил, готов за ползване, с отлични параметри и дългосрочна стойност. (yavlenaCOM/166005).

Приблизителна локация