ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон и панорамна гледка във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 900 €1 836 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 74 кв.м в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и луксозно изпълнение на общите части.
Локацията е тиха, близо до гора, с удобен достъп до центъра на Варна за около 10 минути.
Имотът е подходящ за живеене в близост до природата и предлага възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
панорамна гледка
тиха локация
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.