медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда от тухла. Разполага с функционално разпределение, включващо две стаи и веранда с площ 6.44 кв.м, с източно изложение. Сградата е с асансьор и е на втори етаж от общо четири, строителството е качествено и съобразено с БДС стандарти. Локацията предлага спокойствие и близост до морето и природата, подходяща за хора, търсещи по-спокоен начин на живот. Имотът е подходящ за ползване като постоянен дом с добра функционалност и комфорт.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.