медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от нова тухлена сграда. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня и баня с тоалетна. Изложението е юг за дневната и изток за спалнята, което осигурява добро естествено осветление.
Сградата е ново строителство от тухли, с модерна архитектура и поддържани общи части. Отоплението е предвидено на електричество, а в цената е включено и прилежащо паркомясто.
Квартал Виница предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, както и близост до морския бряг.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.