Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба129 280 €1 929 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска574 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Виница, Варна, на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, строителство 2026 г. Жилището разполага с дневна с кухненска част и тераса с изглед към морето, спалня, баня с тоалетна и антре. Към имота има прилежаща маза от 3 кв.м. Сградата е в напреднал етап на строителство, пред АКТ 15, реализирана от утвърден инвеститор. Предлага се опция за паркомясто. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и морска гледка в близост до Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
ново строителство
тиха локация
прилежаща маза

Недостатъци

опция за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.