ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба189 900 €1 861 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание един прекрасен и много удобен Двустаен апартамент, на партерно ниво, със две тераси, собствен двор от 28,90 кв.м. и морска панорама. Сградата е с Акт 16 от м. Септември 2024 г. и е разположена в централната част на кв. Виница. Чистата площ на жилището е 86,70 кв.м. Широки площи на стаите. Подходящ за трудно подвижни хора с двигателни проблеми. Всекидневна с площ 33,20 кв.м., спалня 16,70 кв.м., коридор 8,00 кв.м., баня и тоалетна 7,00 кв.м. и перално помещение/склад 4,00 кв.м. В сградата се предлагат паркоместа в подземна паркозала на цени от 19500 Евро. Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти на по-висок етаж, както и тристайни и четиристайни мезонети. Изключително спокойният и благоустроен, квартал Виница, гр. Варна е едно от най-предпочитаните места за живеене, известно с чистия въздух, лесния достъп до центъра на града и близостта до морето.
Обекти в непосредствена близост:
к.к. Св.Св. Константин и Елена ,
Автобусна спирка на 190м,
Медицински център Евромедика на 230м,
Супермаркет MyMarket на 400м,
Аптека на 500м,
Ресторант Fratelli на 700м,
Офис Еконт на 400м,
Лаборатория Медлаб на 450м. (yavlenaCOM/148383).

Виж оригиналната обява