Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба120 000 €1 411 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

0 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен на партерен етаж в жилищен комплекс в Трошево, Варна. Имотът включва собствен двор и тераса, което добавя допълнително пространство на открито.

Разпределението е функционално с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и склад, като има директен достъп до двора от терасата.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в спокоен район с удобна инфраструктура, подходящ за семейства и хора, търсещи повече пространство и комфорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят удобство на градския живот с допълнителна площ на открито и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.