Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба134 990 €1 666 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 1 990 €

133 000 €13 Януари 2026Първоначална цена
134 990 €▲ 1 990 € (1.5%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ: 2 - стаен, тухлен апартамент, намира се в новостроящ се модерен жилищен комплекс LIBRA - без такса поддръжка.
Сградата е разположена в една от най-преспективния район на гр. Варна. Комбинира модерна архитектура, качествено строителство и нескриваема гледки към Варненското езеро и града.
Имотът разполага със следните параметри:
Просторен дневен тракт, слънчева спалня, баня и тоалет, килер, голяма тераса на двете стаи. Среден апартамент без крайни стени .
Изложение: изцяло южно
Жилищен комплекс LIBRA е стратегически разположен в новоразвиващ се район на Варна, който ще зарадва своите жители с разнообразие от удобства и добри транспортни връзки. Перспективният квартал предлага баланс между динамичния градски живот и спокойствието на природата - предлагайки зелени площи и детски площадки за отдих и игри, което осигурява всички необходими удобства за комфортно и съвременно ежедневие.
Изключително подходящ за банков кредит, с гъвкава схема на плащане без оскъпяване -20% първоначална вноска и 80% при акт 16!!!

За повече информация и огледи: Галина Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.