Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Трошево с тераса и асансьор

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба142 000 €1 775 €/м²

Очакван наем540 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Варна, квартал Трошево, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 7 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Строителството е с високо качество, като имотът се предлага със степен на завършеност по БДС. В района има училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.