Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с голяма дневна и лоджия

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба209 900 €2 725 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Подходящ имот за живеене или инвестиция, комбиниращ удобства на градския живот с модерна инфраструктура и контролирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централно топлоподаване
Недостатъци
  • източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (27,2 кв.м)
  • спалня (12,38 кв.м)
  • входно антре (4,55 кв.м)
  • баня с тоалетна (4,61 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района