Продажба+13% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Трошево с паркомясто

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба175 000 €2 430 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Трошево, част от затворен комплекс City Park. Имотът е разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с обща площ 72 кв.м.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Има прилежащо избено помещение и паркомясто включено в цената.

Сградата е изградена с висок клас материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумо- и топлоизолация. Имотът се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване. Налични са асансьор, контролирана достъпност и охрана.

Локацията е удобна с добра инфраструктура – близо до търговски центрове, училища и транспортни връзки. Комплексът разполага със собствен минерален басейн и зелени площи.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция в съвременен жилищен комплекс с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • високи тавани
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района