ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба159 000 €2 239 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Трошево, в тухлена сграда от 2008 г. с Акт 16. Разполага с дневен тракт с вградена кухня и отделна спалня, всяка с излаз на тераса. Жилището е с функционално разпределение, включващо отделна баня и тоалетна. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след освежителен ремонт през 2025 г. с нови климатици и уреди. Локацията е удобна, близо до Мол Варна, супермаркети и автобусни спирки, с възможност за свободно паркиране. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем с балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор и контрол на достъпа
нови климатици и уреди
близо до Мол Варна

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.