Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба130 000 €1 857 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от ИНВЕСТИТОРА !
Предлагаме на вниманието Ви уютен двустаен апартамент с южно изложение, разположен на втори етаж в носвостроющият се жилищен комплекс - Либра.
Жилището се намира на втори етаж от общо 16 и разполага с площ от 71,11 кв.м ( иста жилищна площ 61,43) върху, която функционално са разпределени дневна с кухня и трапезария, коридор, санитарен възел, спалня и тераса.
Разположена на комуникативно и предпочитано място, сградата комбинира модерна архитектура и качествено строителство.
Подземен паркинг и контрол на достъпа за сигурност и удобство.
Зелени площи и детски площадки за отдих и игри.
Елегантно проектирани общи части, които създават усещане за класа и уют
Лесен достъп до ключови пътни артерии и градски транспорт.
Близост до училища, магазини, здравни заведения и развлекателни центрове.
Гъвкави схеми на плащане.
За повече информация и огледи не се колебайте да ни потърсите и цитирате код: 21588

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.