Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба147 900 €2 143 €/м²
Очакван наем514 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)

Площ
69 м²
Етаж
7 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 2 143 €/м² срещу 2 131 €/м².

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м., разположен на 7-ми етаж в нова сграда в квартал Трошево, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор и включва паркомясто към имота.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 656 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района