Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба130 000 €1 940 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от нов жилищен комплекс LIBRA. Имотът е разположен на 9-ти етаж от 16 с южно изложение и гледка към Варненското езеро.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с панорамна гледка. Площта е 67 кв.м, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация без загубени площи.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор. Имотът разполага с всички необходими комуникации и възможност за закупуване на собствено паркомясто.

Комплексът е разположен в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Локацията предлага спокойствие и същевременно близост до централните части на Варна.

Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност, комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • светла дневна зона с кухненски бокс
  • уютна спалня
  • баня с тоалетна
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района