Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 28 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба129 000 €1 954 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Трошево. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 5, в сграда с асансьор,като ще бъде издаден по БДС, което дава възможност на новите собственици да го завършат и обзаведат по собствен вкус. Апартаментът е с обща площ 66 кв.м, с източно изложение, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, дневен тракт с кухненски бокс и тераса. Имотът се намира в предпочитан и добре уреден район, с удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти, училища и детски градини, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Код на офертата: 230652 Агенция Адмирал Риъл Естейт съдейства при необходимост за отпускане на банков кредит на преференциални условия, както и за изготвяне и набавяне на всички необходими документи, свързани със сделката, до нейното финализиране. За повече информация и огледи:Виктория Дишлиева-0878 699 773

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района