ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба130 000 €2 000 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в бутикова сграда в квартал Трошево, Варна. Жилището е с площ 65 кв.м., разположено на втори етаж от пететажна сграда с тухлено строителство. Състои се от просторна дневна с площ 22 кв.м., комфортна спалня от 16 кв.м., баня с тоалетна и балкон с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението е функционално с правилни форми, подходящи за ефективно интериорно оформление. Сградата е част от съвременен жилищен комплекс с модерна архитектура и се предвижда използване на висококачествени материали при строителството. Предвидени са подземни и надземни паркоместа, велопаркоместа и контролиран достъп. Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до търговски центрове, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • в процес на строителство
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна /22 кв.м./
  • спалня /16 кв.м./
  • баня с тоалетна /3 кв.м./
  • балкон /2.2 кв.м.

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района