Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба94 000 €1 516 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в кв. Трошево, град Варна.

Имотът е с практично разпределение на две помещения и санитарен възел, подходящ за живеене или офис.

Сградата е ново строителство от 2021 г., тухлена, с асансьор и съвременна архитектура.

Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до транспорт, магазини и учебни заведения.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансъор
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.