ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка към езерото в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба127 430 €2 055 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
13 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, с площ от 62 кв.м. и разположение на 13-ти етаж от 16 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, коридор, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към Варненското езеро. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за двама души.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии, както и наличието на всички необходими удобства като асансьор и паркоместа.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и възможности за инвестиция, като районът предлага лесен достъп до градски услуги и зелени площи.

Подходящ имот за градски живот с удобства и потенциал за отдаване под наем или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района