ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба137 195 €2 212 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

13 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Трошево, Варна.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, както и избено помещение.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., с контрол на достъпа и подземен паркинг.

Локацията е удобна, близо до Гранд Мол, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.