ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба148 000 €2 055 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага ексклузивно двустаен апартамент, разположен на трети етаж, среден, с югозападно изложение в м-ст Долна Трака, гр. Варна. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса, на която се излиза както от дневната, така и от спалнята. Апартаментът е светъл, функционален и с много добри площи, като от терасата се открива приятна морска гледка. Степен на завършеност по БДС, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата.

Сградата е ново строителство с Акт 15, изпълнена с качествени материали и модерна визия. Общите части са добре поддържани, а разпределението на етажите осигурява комфорт и удобство за живущите.

Тих и предпочитан район, ул. 8-ма. Спокойствие, зеленина и бърз достъп до града и морето. Локацията е подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Оферта 1009831

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.