Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак с паркомясто

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба119 900 €1 394 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 86 кв.м в град Варна, м-т Ален мак. Разпределението включва голяма спалня, просторен дневен тракт с кухня, коридор и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът се намира на трети етаж от шест и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и свободно паркиране в двора. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до града и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.