Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак с асансьор във Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба119 900 €1 394 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в м-т Ален мак, град Варна. Жилището е с площ от 86 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Разпределението включва удобен дневен тракт и спалня, подходящи за комфортно обитаване. Сградата е построена през 2012 г. с качествени материали и разполага с асансьор. Локацията е в спокойна местност, подходяща за хора, търсещи тишина и близост до природата. Имотът е подходящ за постоянно живеене с добра функционалност и поддържана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
среден етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.