Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак с тераса във Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба99 900 €1 407 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен във Варна, м-т Ален мак, на втори етаж от шестетажна сграда. Разпределението включва просторен дневен тракт, спалня, коридор, санитарно помещение и тераса. Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркомясто и видеонаблюдение. Локацията е в близост до парк и на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява спокойна и зелена среда. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с ниска такса поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.