Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак, Варна с асансьор

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба99 900 €1 407 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 71 кв.м в м-т Ален мак, град Варна. Разпределението включва основни помещения с функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и общо 5 етажа, като апартаментът се намира на първи етаж. Локацията е в м-т Ален мак, която предлага спокойна среда, но е на разстояние от централната градска част. Имотът е подходящ за ползване като постоянно жилище с добра комбинация от удобства и размери.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.